银行定价基准转换对房贷有影响吗？房贷定价基准转换业务是什么意思？

银行定价基准转换对房贷有影响吗？相信不少人都比较想知道答案。其实定价基准转换对于房贷来说是有一定影响的，但不会有很大的变动。另外房贷定价基准转换业务是什么意思？对于大家来说也是比较陌生的，所以下面小整理了一下与大家分享。

银行定价基准转换对房贷有影响吗

定价基准转换对于房贷来说虽有影响，但不会有很大的变动。

LPR定价基准转换以市场报价基准加点形成，也就是说未来如果LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好;如果未来LPR上升，那么转换为固定利率就会更加地有优势。

以一笔100万元、剩余期限10年、等额本息的房贷为例，利率为4.65%和4.85%，月供相差约为97元。

房贷定价基准转换业务是什么意思？

房贷定价基准转换业务是说原来的房贷合同约定利率，转换为LPR利率作为定价基准利率，之后在此基础上加点形成新的房贷利率。房贷用户都必须对原来的房贷利率进行重新选择，比如说仍旧选择固定利率，或是选择LPR定价利率。

当然，对于用户来说肯定是希望选择支付利息更少的，因此贷款期限越长，选择LPR利率会比较有利。