抵押快速贷款怎么操作?个人房屋抵押贷款需要具备的条件

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2020-09-27 10:37:31 评论 7,835

一般来说,抵押贷款正常流程1、2个月放款时间,如蜗牛般的速度。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍抵押快速贷款怎么操作?个人房屋抵押贷款需要具备的条件,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于抵押快速贷款怎么操作?个人房屋抵押贷款需要具备的条件的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

抵押快速贷款怎么操作?个人房屋抵押贷款需要具备的条件

抵押快速贷款怎么操作?

1. 走银行开辟的加急专区

要说银行的慢,那也是情有可原,房产评估、房屋抵押登记、房产公证、个人资质审核、合同签订......一连串繁琐的审批流程,那本就是一件耗时耗力的工程。好在,每个银行都有与之合作的担保公司,面对急需用资的客户,只要让担保公司共同参与进来,审批速度就会大踏步提高,普遍而言,一周的时间就能让你见到白花花的银子。不过,客户大多需要为担保公司雷厉风行的做派予以酬谢,加急费大多在两千元左右。

2. 直奔非银行金融机构

如果想让批款速度来的更猛烈些,直奔非银行金融机构一定有称心如意的收获。通常而言,只要房屋的各项手续齐全,两个工作日批款属再正常不过的现象了。有甚者,为了满足你用钱心切的需要,更是能委屈到先质押再抵押的地步,也就是冒着最大风险,实施了先押手续,再放款,过后再办理抵押登记手续的流程,如此一来,就可实现当天放款。不过,依据高风险,应该有高收益经济学的基本原则来说,其利息可不菲,适合于一个月短期拆借的人群使用。

抵押快速贷款怎么操作?个人房屋抵押贷款需要具备的条件

个人房屋抵押贷款需要具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3、 具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

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