上海房屋贷款利息是多少？上海房屋贷款最多贷多少年？

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上海房屋贷款利息是多少

在缺钱的时候，贷款是我们最容易想到的方法。那么关于上海房屋贷款利息是多少，上海房屋贷款最多贷多少年。那么下面我们就带来这方面的内容，一起来看看。

上海房贷平均年利率为5.09%，是央行基准利率的1.0397倍。这是第一套房的贷款利率，第二套房的平均年利率是6.02%。另外，上海各商业银行的房贷利率可能也不一样。

今年新增贷款基准利率(仅供参考)。6个月内(含6个月)为6.1%；6.56% 6个月至1年(含1年)；1-3年(含3年)6.65%；3-5年(含5年)6.9%；5年以上7.05%。

上海房屋贷款最多贷多少年

看你申请的是什么还款方式了。先付利息后还贷一般需要1到5年，如果本息相等的话最多可以需要20年。

另外，不同银行的规定不一样。银行商业贷款最长还款期限为10年。有的银行可以授信20年、30年，但10月份还贷款，利率相对较高。

如果要在上海完成住房贷款，需要准备以下材料：

(1)房地产许可证；

(2)权利人及其配偶的身份证；

(3)权利人及其配偶的户籍；

(4)权利人结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)；

(5)收入证明；

(6)房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；

(7)如物业内有银行贷款，请提供贷款合同原件及最后一份银行对账单；

(8)为了提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他财产证明、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等)。