国管公积金贷款能贷多少?国管公积金如何提取到卡里?国管公积金转到市管怎么转?

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2020-09-01 11:46:06 评论 248

国管公积金贷款能贷多少?国管公积金如何提取到卡里?国管公积金转到市管怎么转?首先中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金,区别于市管公积金,国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理,另外还包括中直公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。下面小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。

国管公积金贷款能贷多少?国管公积金如何提取到卡里?国管公积金转到市管怎么转?

国管公积金贷款能贷多少

借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元,购买第二套住房的,贷款最高额度为80万元。

住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定,购买首套自住住房的,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;购买政策性住房的,不受此规定限制。借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人,贷款额度可不受月收入限制。

国管公积金如何提取到卡里

国管公积金提取可分为部分提取和销户提取两种。

(一)部分提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还自住住房贷款本息的;

3、购买政策性住房的;

4、支付房租的;

5、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

6、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(二)销户提取:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

国管公积金提取材料

一、使用资金中心公积金贷款购买二手房提取

所需材料:

1、单位开具《住房公积金提取申请书》;

2、住房公积金卡;

3、身份证的原件及复印件。

二、其他贷款购买二手房提取

除使用资金中心公积金贷款以外的其他贷款购买二手房提取住房公积金的

(一)申请范围:

贷款购买京津冀地区、户口所在地及因公外派工作地二手房,可以申请办理提取。

(二)所需材料:

1、借款合同原件及复印件;

2、契税完税凭证原件及复印件;

3、单位开具《住房公积金提取申请书》;

4、住房公积金卡;

5、身份证的原件及复印件;

6、提供购房合同编号和网签合同密码等购房信息;

7、工作地或户口所在地购买二手房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

三、全款购买二手房提取住

(一)申请范围:

全款购买京津冀地区、户口所在地及因公外派工作地二手房,可以申请办理提取。

(二)所需材料:

1、房屋产权证原件及复印件;

2、契税完税凭证原件及复印件;

3、单位开具《住房公积金提取申请书》;

4、住房公积金卡;

5、身份证原件及复印件;

6、提供购房合同编号和网签合同密码等购房信息;

7、工作地或户口所在地购买二手房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

四、使用资金中心公积金贷款购买新房提取

所需材料:

1、单位开具《住房公积金提取申请书》;

2、住房公积金卡;

3、身份证的原件及复印件;

五、其他贷款购买新房提取

除使用资金中心公积金贷款以外的其他贷款购买新房提取住房公积金的

(一)申请范围:

贷款购买京津冀地区、户口所在地及因公外派工作地新房,可以申请办理提取。

(二)所需材料:

1、借款合同原件及复印件;

2、首付款发票原件及复印件;

3、单位开具《住房公积金提取申请书》;

4、住房公积金卡;

5、身份证原件及复印件;

6、提供购房合同编号和网签合同密码等购房信息;

7、工作地或户口所在地购买二手房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

六、全款购买新房提取

(一)申请范围:

全款购买京津冀地区、户口所在地及因公外派工作地新房,可以申请办理提取。

(二)所需材料:

1、购房合同原件及复印件;

2、购房发票原件及复印件;

3、单位开具《住房公积金提取申请书》;

4、住房公积金卡;

5、身份证原件及复印件;

6、提供购房合同编号和网签合同密码等购房信息;

7、工作地或户口所在地购买二手房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

七、租房提取

(一)申请范围:

申请人连续足额缴存住房公积金满3个月;申请人本人及配偶在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房;申请人及配偶未参加过中央国家机关房改售房或购买过中央国家机关职工住宅;申请人及配偶无购房提取住房公积金记录(若存在购房提取记录且经查询确为无房的,需将其购房提取终止并提供相关房屋出售证明后办理);申请人及配偶已办理过租房提取住房公积金且租期已满的,租房提取距离上次提取满3个月。

(二)所需材料:

1、租住公共租赁住房提供《住房公积金提取申请书》;房屋租赁合同;支付房租费发票或收据;申请提取职工身份证复印件。

2、租住商品住房提供提取住房公积金支付房租承诺、授权书;《住房公积金提取申请书》;申请提取职工身份证复印件。

(三)办理流程:

由单位住房公积金经办人统一办理。可按季度提取, 申请一年内有效。提取满一年继续提取的,需重新提出申请。

八、离休、退休提取

(一)申请范围:

个人离休、退休可以申请办理销户提取。

(二)所需材料:

1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;

2、单位开具的《住房公积金提取申请书》;

3、住房公积金卡;

4、身份证原件及复印件各一份。

国管公积金转到市管怎么转

问:国管公积金如何转到市管?

答:1、新单位在为职工设立住房公积金帐户后,单位到管理部要求出具一份《住房公积金转移开户证明》。2、职工持该证明向原单位申请办理转移手续。

问:市管公积金如何转到国管?

答:1、职工首先需要到新单位所在的建行打印《银行查询单》,加盖银行印章后,职工在空白处填写新单位的全称,然后将查询单交给原单位。2、原单位首先要为该职工办理内部封存,然后依照职工提供的查询单填写《转移申请书》并加盖单位预留印鉴及职工身份证复印件,然后到开户管理部办理外部转移手续。

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