浮动利率LPR加25个基点是什么意思?农业银行LPR转换是指什么模式?

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2020-11-17 13:45:23 评论 211

LPR利率如今基本上是统一的了,不过也有更换为以前的利率,具体换不换还是看实际情况,其中浮动利率LPR加25个基点是什么意思?相信不少人都比较想知道答案。那么农业银行LPR转换是指什么模式?下面及财网小编就来为大家仔细讲解一番。

浮动利率LPR加25个基点是什么意思?农业银行LPR转换是指什么模式?

浮动利率LPR加25个基点是什么意思

浮动利率LPR加25个基点是指用户的贷款利率在相应期限LPR利率的基础上上浮25个基点。LPR每月报价一次,所以是浮动的。一个基点等于百分之零点零一(0.01%),25个基点就是0.25%。

例如,根据2020年6月20日的LPR报价,5年期以上为4.65%,若用户在6月底签订商业房贷合同,加点值为25个基点,那么在下一个重定价日前的房贷执行利率为4.65%+0.25%,即4.90%。

浮动利率LPR加25个基点是什么意思?农业银行LPR转换是指什么模式?

农业银行LPR转换是指什么模式

农业银行LPR转换是指存量房贷之前的房贷利率,转换为LPR+基点的模式。转换为LPR+基点,也可以选浮动利率或者固定利率。浮动利率就是LPR调整时,贷款利率跟着调整,贷款利息会发生变化。选择固定利率,那么LPR调整时,贷款期限内利率都不会发生变化。

对于用户来说,LPR未来大概率是下行的,因此选择LPR可以降低贷款利息,对于用户来说选择LPR浮动利率优势更大。

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