对于广州的购房者来说，通过组合贷款进行房屋购买是一个很好的选择。好多人在办理完组合贷款之后，迟迟等不到贷款的发放。广州组合贷款的放款时间一般是多久呢?
广州按揭购二手房，不仅纯公积金贷款可直接办理省钱，组合贷款也可跳过按揭中介办理了。广州住房置业担保中心正式开办二手房公积金和商业贷款组合贷款担保业务。目前，受理组合贷款担保业务的银行有建设银行、农业银行和中信银行。组合贷款担保业务审批进度与商业贷款一致。在借款人资料齐全的情况下，从申请到放款只需25个工作日。
按照传统模式，市民使用公积金贷款购房，需要找按揭公司等第三方单位做担保。一般而言，按揭公司收取的按揭费一笔在0.8%~1.5%左右，而市场上还存在少数按揭公司乱收费的情况。
购房者再使用公积金贷款购房，就可以绕过按揭公司，直接到担保中心递交资料办理贷款业务。通过担保中心贷款，只需支出担保服务费和评估费。其中担保服务费由担保中心收取，包括房屋抵押登记、权证印花税和委托公证等费用，根据贷款年限的不同，担保费率在0.3~0.75%，最低收费800元。评估费则看具体贷款银行，由评估公司收取。如中信银行的评估费，根据评估总价不同，收费在600~2500元。因此，整体而言，通过担保中心进行公积金贷款可以省数千元的费用。
最初，广州市二手房公积金贷款担保业务合作银行只有中行和中信银行。现在，二手房公积金贷款担保业务合作银行已从最初的两家扩大到了工行、农行、中行、建行、中信银行和广州农商银行等六家商业银行。市民申请二手房公积金贷款担保业务，可以直接到担保中心申请办理，也可以到上述商业银行网点申请办理。
组合型贷款自办只需25个工作日
最初广州市二手房公积金担保业务，只限于购买二手房的纯公积金贷款才可使用。目前广州市公积金贷款购房的额度是个人申请最高50万元、双方申请最高80万元，随着房价上涨，不少家庭在购房时需要用公积金贷款加商业贷款的组合贷款，这部分购房者要想省钱办理却无门。
不过，担保中心于今年4月起正式开办二手房公积金和商业贷款组合贷款担保业务。这种方式最大的优势是可以绕开按揭中介，省钱省时间办理公积金按揭购房。
目前，受理组合贷款担保业务的银行有建设银行、农业银行和中信银行。组合贷款担保业务审批进度与商业贷款一致。在借款人资料齐全的情况下，从申请到放款只需25个工作日。据了解，按传统模式，公积金贷款购房必须通过按揭公司，除要交按揭费等外，还需要大概2~3个月时间才能放款。
评论