什么是商转公贷款

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2020年7月28日15:28:15 评论 12

所谓“商转公”,是指为了节省贷款利息支出,购房者将商业贷款转为公积金贷款。“商转公”过程中牵涉到购房者、银行与公积金管理中心三方面的利益,所以,目前允许“商转公”的城市寥寥无几,即使允许也会有重重限制,能够成功申请的几率不高。
办理商转公贷款有哪几种方式?
目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷:是指已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公,经同意后,职工自筹资金还清商贷,并办理担保手续,公积金管理中心会发放商转公贷款。
以贷冲贷:是指已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公,经同意后,职工将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清,并办理担保手续,公积金管理中心会发放商转公贷款。

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