lpr浮动利率和固定利率是什么意思?

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2021-01-06 09:50:01 评论 391

lpr浮动利率和固定利率是什么意思?

lpr浮动费率和固定费率是什么

1、lpr浮动利率是指贷款市场的报价利率,是央行2019年新推出来的机制,lpr每个月会公布一次,可升可降。其计算方法为,先由18家银行报价,在去掉一个最高和一个最低的基础上,最后算出平均得出。新利率=lpr+加点,加点数值=原合同当前执行的利率水平-lpr利率(2019年12月),加点数值固定后不变,可为负值。

2、固定利率是指个人在整个借贷期限内,利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算,能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀,固定利率有利于借款人而不利于贷款人。

lpr浮动利率和固定利率的区别与联系有哪些

1、浮动和固定,顾名思义,前者是变化的,后者是固定的,您不需要一定选择浮动或固定,但是浮动利率是大势所趋,国家提倡。

2、lpr浮动利率是市场化产物,市场费率有高有低,也就意味着您的贷款利息有高有低。如果是固定利率的话就是没有变化的。

比如您的房贷如果是4000,lpr有可能有时候还3900有时候4100,而固定费率就一直是还4000直到您的贷款还完。

3、有共同借款人或多个借款人的情况是需要所有人选择同一种方式转换办理一致的情况下才可以办理成功的。

4、转化为浮动或者固定,都不会马上有变化或者每月有变化,一般为每年1月1日或者贷款发放日在每年的对应日期。

无论选择浮动还是固定,都只有一次选择权,建议中长期还是可以考虑浮动利率享受不可抗力以及经济低迷期的lpr下降带来的便利。

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