买房子贷款需要什么手续和条件？买房子贷款利率怎么算？贷款利率计算器计算公式是什么？首先目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同，二套...