民生银行二手房贷款要土地证吗?民生银行二手房怎么办理贷款?

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2020-12-02 15:05:02 评论 435

房屋按揭贷款很多人都办理过,和一手房屋一样,只要准备好相关资料,就可以向银行提出申请。那么民生银行二手房贷款要土地证吗?究竟民生银行二手房怎么办理贷款?不少人都不清楚具体怎么一回事,下面及财网小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

民生银行二手房贷款要土地证吗?民生银行二手房怎么办理贷款?

民生银行二手房贷款要土地证吗

据了解,办理民生银行二手房贷款的时候,不需要土地证也是可以进行申请的。一般上市的房屋都应该是有土地证的,但由于某些原因,一些房改房的土地证暂时没有土地证,或者有的房产可能需要集体办理土地分割后才可以办理土地证,不管是哪种情况,没有土地证对于贷款也不会有什么影响。

民生银行二手房贷款要的证件资料有:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证等。具体需要的资料包括有:

1、借款人合法有效的身份证件;

2、借款人经济收入证明或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿;

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6、所购二手房的房产权利证明;

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号

8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

民生银行二手房贷款要土地证吗?民生银行二手房怎么办理贷款?

民生银行二手房怎么办理贷款?

申请条件

1.申请人需年满18周岁的自然人。

2.拥有有稳定职业和固定收入,具备偿还贷款的能力。

3.具备购房资格。

4.借款人及其配偶信用记录良好,无严重逾期记录

5.已签订购房合同协议或认购书,支付了首付款。

申请资料

1.借款人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明,未婚的提供未婚证明。

2.收入证明和资产证明,一般银行工资卡流水账单就可以。

3.房屋首付款证明,收据或打款证明材料。

4.签订的购房合同

5.抵、质押物权利证明。

6.担保机构和保证人的相关资料。

7.所购二手房的房屋评估报告。

8.民生银行要求提供的其他资料。

申办流程

办理渠道:可以到民生银行的任一营业网点申办。

贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审批、签约→办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续→贷款发放。

小编在这里为大家介绍了民生银行二手房屋按揭贷款,希望能帮助到大家,想了解更多可以持续关注及财网哦。

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