昆明买房需要什么条件?昆明买房在哪个地区比较好?昆明买房首付多少钱?

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2020-09-02 14:09:59 评论 47

昆明买房需要什么条件?昆明买房在哪个地区比较好?昆明买房首付多少钱?首先昆明买房目前首套房首付30%,第二套房首付款为60%,对于第三套,银行不会给于贷款。昆明本地户口的每个家庭可以在昆明拥有两套住宅,外地户口需在昆明工作一年以上,缴纳一年以上社保或者个人所得税的,可以在昆明拥有一套住宅。下面小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

昆明买房需要什么条件?昆明买房在哪个地区比较好?昆明买房首付多少钱?

昆明买房需要什么条件

如果是昆明本地户口的,包括昆明西山、五华、盘龙、官渡及呈贡,以家庭为单位,每个家庭可以在昆明拥有两套住宅。其二,如果户口不是昆明本地的,在昆明工作一年以上,缴纳一年以上社保或者个人所得税的,可以在昆明拥有一套住宅。

昆明买房落户需要什么条件

1.凡在昆明市拥有合法固定住所和稳定生活来源,且实际居住的,本人可申请落户。

2.昆明地区的单位住宅,具有该单位的房屋产权证,并分配给本单位职工居住满5年以上的,职工本人可申请落户。

3.在昆明市主城区及呈贡县,购买面积120平方米以上住宅的房屋所有权人,可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。

4.主城区及呈贡县以外的9个县(市)区,购买面积90平方米以上住宅的房屋所有权人,可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。

5、二手房在上市交易时,原房屋所有权人及家属的户籍关系应当迁出。

昆明买房在哪个地区比较好

买房切忌盲目,一定要“量力而行”,在进行每一项消费时都要依自己的状况而定,包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等,这都将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响,因此在买房前,首先要清楚自己为什么买房,并且要清楚支撑买房的理由是否充分。

1、昆明买房可以选择吴家营片区。吴家营街道,昆明市人民政府驻地所在,还有高铁昆明南站,南部是新的大学城即呈贡大学城,有昆明地铁1号线通过。它位于中国云南省昆明市呈贡区,在滇池东岸。有市政府,省较好医院(云大医院),昆明高铁站,中华小学。

2、雨花片区也是昆明买房的选择。雨花片区建设势头良好,路网基本畅通,因为大学城的存在人气甚至超过吴家营。另外该区域因为有云南大力扶持的信息产业园,如果该园区能够成功的话,那么该区域前景会非常好。但是云南信息产业基本是刚起步阶段,能否超过贵州都尚未可知。

3、昆明买房可以选择乌龙片区。由云南国家体育训练基地+若干小区+三岔口村+小厂房+军用营地+牛头山组成。乌龙片区依山(七星山)傍水(滇池畔),拥有着得天独厚的山水自然条件。其中,市级行政*公务员住宅小区—滇池星城。

昆明买房首付多少钱

在昆明第一套房首付款为总房款的30%,第二套房首付款为60%,对于第三套,银行是不会给于贷款的,所以先了解是否被限购才不会在贷款上出错。同时,银行在贷款对象的选择上也严格把关,个人账户流水每个月收入至少要比每个月的按揭高。

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