个人商业用房贷款利率是多少？个人商业用房贷款期限最长为多久？个人商业用房贷款可以提前还款吗

个人商业用房贷款知识个人向银行申请贷款，用于购买商用房，包括商铺、办公房等，盛业用房贷款额度一般不超过购房总价的50%，期待期限最长不超过10年，贷款人可选择提前还款，但是需提前一周至一个月提出书面申请。

个人商业用房贷款利率是多少？

一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.35%

二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%

三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%

个人商业用房贷款期限最长为多久？

银行发放的个人商业用房贷款数额不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的50%。贷款期限最长不得超过10年。

个人商业用房贷款可以提前还款吗

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。