期房贷款是否可以改全款?买期房贷款流程是什么

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2020-12-24 14:06:13 评论 327

在申请贷款购买期房的过程中,难免会出现需要更改付款方式的情况,如果贷款还没审核下来的话,是可以将贷款买房改成全款买房的。那么期房贷款是否可以改全款?下面及财网小编就来与大家讲解期房贷款是否可以改全款以及买期房贷款流程是什么,一起来看看参考一番吧,内容还是比较详细的定会对你有所帮助。

期房贷款是否可以改全款?买期房贷款流程是什么

期房贷款是否可以改全款

可以。如果在贷款还没审核下来,或者在购买期房时按揭贷款申请失败的话,是可以改成一次性全款买房的。但若已经申请贷款,需要联系银行申请撤销贷款,避免对个人征信造成影响。

每个银行的要求不一样,但一般情况下签完按揭合同并连续偿还一年之后都可以选择更改每月支付的金额的,当然也可以一次性付清。协议只要双方平等自愿不违反法律规定就行,不一定要重新签一份合同,补充协议可以变更付款方式,要求出具发票,具体需要审核看是否符合法律规定。

总而言之,对于借款人来讲,千万不能盲目的选择还款方式,管理好自己的住房贷款是一项非常重要的事情,至于选择何种还款方式,大家要结合自身的贷款金额、还款能力以及家庭的经济基础而定,毕竟适合自己的才是最好的。

买期房贷款流程是什么

1、购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。

2、购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。

3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。

4、办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。

5、已办妥手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

6、期房因为有一定的风险所以价格,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。

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