住房公积金贷款预抵押怎么办?

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2020-12-08 14:23:52 评论 820

贷款预抵押是指贷款人办理相应的抵押贷款的手续,那么住房公积金贷款预抵押该怎么办?针对这些问题,我们一起来看看住房公积金贷款预抵押的相应手续、流程。希望以下内容对大家有参考的价值,下面来了解一下吧。

住房公积金贷款预抵押怎么办?

1、作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。

2、你在办理抵押登记以后,你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门,由房地产管理部分发给你一本他项权利证书,你把他项权证给银行就可以了(因为公积金管理中心不是金融机构,不能发放贷款,所以公积金贷款都是委托银行来发放,所以他项权证是给银行而不是公积金管理中心)。等你贷款还清以后,凭还款凭证,到银行把他项权证拿出来,再把他项权证拿到房地产管理机关换你的房产证。

住房公积金贷款预抵押怎么办?

3、如果你用于抵押的房产不是你所购买的房产,那中心就更不可能押你所购房屋的房产证了。貌似“中心”没有这个权力。

4、提取住房公积金的话,只要你能够提供你购房的有效凭证,比如:二手房购房协议啊(经公证)、购房时的贷款合同啊之类。

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