买房首付后就马上月供了吗?贷款买房必须首付吗?

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2020-11-26 10:10:03 评论 525

买房首付后就马上月供了吗?准备的说这与交首付并没有直接的关系,一般都是贷款审批通过才会进行月供,另外贷款买房必须首付吗?不少人都不怎么清楚,及财网小编下面就来与大家分享一番。

买房首付后就马上月供了吗?贷款买房必须首付吗?

买房首付后就马上月供了吗

其实贷款买房既不是在付完首付后就马上还月供,也不是在交房后还月供,月供是在贷款审批通过,客户签订完贷款合同,银行放款到账的次月开始还的。

而首付则大多早在客户申请房贷前,和开发商签订购房协议的时候就付了。至于交房的时间就更不定了,如果买的是现房还好说,一般房屋交完全款就能交房;而购买的是期房的话,有可能客户开始还月供了都还没能交房。

买房首付后就马上月供了吗?贷款买房必须首付吗?

贷款买房必须首付吗?

贷款买房必须付一定比例的首付,以各地购房政策为准,一般是2-5成,主要是放款机构为了降低还款风险。不过,很多人买房连首付都付不起,原则上房贷的首付不能贷款,且银行提供的其他类型贷款有明确规定,贷款额度不能用于买房。

如果贷款买房连首付都付不起,那么,最好不要贷,毕竟贷款后月供压力也是比较大的,如果首付也是贷款或借来的,那么,借款人的经济压力可想而知。

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