买房首付后就马上月供了吗？贷款买房必须首付吗？

买房首付后就马上月供了吗？准备的说这与交首付并没有直接的关系，一般都是贷款审批通过才会进行月供，另外贷款买房必须首付吗？不少人都不怎么清楚，及财网小编下面就来与大家分享一番。

买房首付后就马上月供了吗

其实贷款买房既不是在付完首付后就马上还月供，也不是在交房后还月供，月供是在贷款审批通过，客户签订完贷款合同，银行放款到账的次月开始还的。

而首付则大多早在客户申请房贷前，和开发商签订购房协议的时候就付了。至于交房的时间就更不定了，如果买的是现房还好说，一般房屋交完全款就能交房；而购买的是期房的话，有可能客户开始还月供了都还没能交房。

贷款买房必须首付吗？

贷款买房必须付一定比例的首付，以各地购房政策为准，一般是2-5成，主要是放款机构为了降低还款风险。不过，很多人买房连首付都付不起，原则上房贷的首付不能贷款，且银行提供的其他类型贷款有明确规定，贷款额度不能用于买房。

如果贷款买房连首付都付不起，那么，最好不要贷，毕竟贷款后月供压力也是比较大的，如果首付也是贷款或借来的，那么，借款人的经济压力可想而知。