房贷利率浮动范围规定是什么?青岛房贷利率是多少?

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2020-11-25 10:10:54 评论 418

一说起房贷利率浮动不少人就会有不少的疑问,浮动落差大那么对自己不是很不利吗?究竟房贷利率浮动范围规定是什么?其次青岛房贷利率是多少?相信也有不少人会感兴趣的,所以及财网小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

房贷利率浮动范围规定是什么?青岛房贷利率是多少?

房贷利率浮动范围规定是什么

2020年以后商业银行房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准上下浮动,其中浮动上限是开放的,浮动下限为:首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价,二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点(0.6%)。

例如某用户在2020年5月25日申请15年期限的商业住房贷款,且属于二套房。那么按照5月20日的LPR报价(5年期以上LPR利率为4.65%),该用户的实际房贷利率将不低于5.25%。

房贷利率浮动范围规定是什么?青岛房贷利率是多少?

青岛房贷利率是多少

青岛房贷利率以国家基准贷款利率为基础,在一定范围内浮动,各银行的浮动情况也不相同,具体需要以当地银行网点的规定为准。国家基准房贷利率为:

1、商业贷款基准利率:1年内的基准利率为4.35%;1-5年的基准利率为4.75%;5年以上的基准利率为4.90%;

2、公积金贷款基准利率:1-5年的基准利率为2.75%;5年以上的基准利率为3.25%。

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