平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料?银行二手住房贷款申请资料

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2020-11-24 15:42:49 评论 293

一般我们办理房贷都会通过银行进行,因为买房的大多数都是贷款,不管对于卖家还是买家我们都会与银行有交涉,那么平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料?银行二手住房贷款申请资料都需要准备哪些?别急,下面及财网小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料?银行二手住房贷款申请资料

平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料

一般来说,办理平安银行的二手房贷款,因为卖家需要在买家通过了银行的贷款审批之后,再办理过户手续,才可以拿到房屋的全部房款。这个过程中,多少会出现些变故,例如:借款人没有通过贷款审核。因此,对于卖家来说,是会存在一定的风险的。但是,卖家可以采取相应的措施来规避风险。比如:在办理贷款前,和买家约定好双方的责任,或者委托第三方进行资金监管。

平安银行二手房贷款卖家需要准备的材料有:

1、身份证明:二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。

2、婚姻证明:结婚证、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的,房产在婚姻存续期间购买的,需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的,需提供离婚证和契税票。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。

3、产权证明:产权证、借款合同、抵押合同。已购公房的要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明),央产房要央产上市表。

4、收款凭证:面签银行的银行卡或存折。

平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料?银行二手住房贷款申请资料

银行二手住房贷款申请资料

需要准备的贷款申请资料

1.身份证、婚姻证明

2.收入证明【至少任选其一】:

工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明

3.用途证明:

提供相应的购房合同

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