浮动利率和固定利率差多少?工商银行浮动利率什么意思?

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2020-11-23 09:50:59 评论 388

买房的朋友们最关心的就是房贷的浮动和固定利率的区别,那么具体的内容是怎么样的?下面会为大家仔细讲解。另外工商银行浮动利率什么意思?对于大家来说也是比较陌生的,所以下面小整理了一下与大家分享。

浮动利率和固定利率差多少?工商银行浮动利率什么意思?

 

浮动利率和固定利率差多少?

从基准利率来看,固定利率参考的是央行基准利率,五年期以上为4.9%,浮动利率参考的是最近一期的LPR利率,例如2020年5月20日5年期以上LPR为4.65%,那么两者相差25个基点。因为LPR利率是每月浮动的,所以两者的差值也不固定。

从实际执行利率来看,存量房贷转换为LPR利率后,浮动利率和固定利率在2020年是相同的,从2021年开始两者的差距会随LPR利率的变化而变化。

工商银行浮动利率什么意思?

工商银行浮动利率是指在贷款合同的期限内,贷款利率会进行上下浮动。而固定利率,则是在贷款期限内,贷款利率固定不变。浮动利率和固定利率的差别就在于,浮动利率未来的利息可能会发生变化,而固定利率利息是固定不变的。

这样一来,浮动利率如果将贷款利率调低,未来的利息也会降低,因此很多人才会选择浮动利率,以此减少贷款利息的支出。

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