二手房审批通过不放款的原因有哪些？二手房银行贷款批了多久放款？

不管是新房还是二手房都是可以贷款购买的，但是同样都会遇到一些贷款的问题，二手房审批通过不放款的原因有哪些就是其中之一。其次二手房银行贷款批了多久放款？相信也有不少人会感兴趣的，所以及财网小编下面也会为大家讲解，一起来看看吧。

二手房审批通过不放款的原因有哪些

二手房审批通过不放款的原因是银行资金短缺，银根锁紧，申请房贷的人太多了，银行一下子也没那么多钱放出来，即使通过审批，也需要等待才能放款。房贷金额较大，如果实在很急，可以去银行多问，找客户经理咨询贷款进度，或者以原业主的名义写申请书递交给贷款行，证明急需用钱，加快放款速度。

买二手房，要注意在贷款审批后拿到钱，再去办理过户和抵押。

二手房银行贷款批了多久放款？

二手房银行贷款批了之后，一般需要15-20个工作日时间放款、到账。二手房房贷审批通过之后买方要支付首付款，买卖双方和银行工作人员还要办理房屋产权过户，领取房产证，并办理房产抵押登记和保险，之后银行才会放款，放款到账也需要几个工作日的时间。

所以整个流程下来，即使贷款已经审批通过，等到放款也需要十几个工作日的时间，当然不同地区银行和房管局的工作效率、流程有差别，所以放款时间也不是绝对的。