房贷已经默默的改为LPR了?房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

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2020-11-13 09:47:52 评论 214

房贷已经默默的改为LPR了?相信不少人都想做一个了解的吧,因为央行早就有发布的,若存量浮动利率贷款客户迟迟不进行转换,届时就会自动默认转为LPR。具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解。另外房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?不少人都迫切想知道答案吧,下面小编为大家一一讲解,给大家一些参考。

房贷已经默默的改为LPR了?房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

房贷已经默默的改为LPR了

央行早就发布了公告,存量浮动利率贷款客户需与金融机构协商,将原合同约定的房贷利率定价基准转为LPR;或直接转为固定利率。根据对未来LPR下行趋势的判断,若觉得降息概率较大,那就可以将房贷利率转为LPR。

大家需要注意,央行公告提出,房贷利率定价转换原则上应于2020年8月31日前完成。而有不少银行就发布了声明,若存量浮动利率贷款客户迟迟不进行转换,届时就会自动默认转为LPR。

客户若觉得当前的房贷还款没什么太大的压力,并认为未来LPR会出现上升趋势的话,那建议提早转为固定利率。

房贷已经默默的改为LPR了?房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

房贷利率改lpr后以前的合同怎么办?

房贷利率改lpr后,需要重新与银行签订贷款合同,新合同签订好以后,旧合同就作废了。重新签订合同除了要将房贷定价基准利率换为LPR,还需要选择LPR利率的有效期限,最短期限为1年,最长期限为整个贷款年限。

当然,房贷利率转换成LPR利率,每个用户只可以转换一次,转换成功后不可以再更改。

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