有钱应不应该提前还房贷?适合提前还得情形有哪些?

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2020-10-30 16:27:36 评论 312

很多人在背上房贷后,觉得一直有还款的压力存在,感觉很不适应,当手里有了一点闲钱,就想着要提前结清房贷。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍有钱应不应该提前还房贷,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于有钱应不应该提前还房贷的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

有钱应不应该提前还房贷?适合提前还得情形有哪些?

有钱应不应该提前还房贷?

欠钱的感觉不好受,但有钱应不应该提前还房贷,还是从多个角度来分析性价比高不高,不能冲动。

房贷的利率在贷款中一直比较低,一般房贷年利率在5%左右,以这个利率拿到一大笔资金的机会不多,而且有一点负债,还可以对抗通货膨胀。

大家的收入正常情况下会慢慢上涨,后期的还款压力会越来越小,从长远的角度来看,没必要提前还房贷。

但也有一些情况是比较适合提前还房贷的:

1、如果是选择等额本息的还款方式,在房贷期限没有超过三分之一时,提前还款比较还款,而选择等额本金的还款方式,未超过房贷期限四分之一时,提前还款比较好。

2、如果借款人想把房子作为抵押物去申请更多贷款,或者想要买卖,那么提前还款没问题。

有钱应不应该提前还房贷?适合提前还得情形有哪些?

3、房贷还了两三年,借款人实在不喜欢背债,对还二三十年的房贷很抗拒,那么提前还款比较划算,可以减少不少利息,自己也没有了心理压力。

4、借款人手里的资金比较多,没有合适的投资渠道,理财的年收益率低于房贷利率,那么可以考虑提前还房贷。

提前还房贷一般需要预约,而且不少银行需要在房贷满一年之后才能申请,建议大家提前弄清楚贷款银行的要求和操作流程。

有钱应不应该提前还房贷,主要是要看个人的资金状况和房贷的还款情况,如果房贷已经还到了后期,提前结清可能还需要支付违约金,那就不怎么划算了。

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