申请省公积金贷款的流程如何(省公积金贷款流程介绍)

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2020-10-23 11:25:17 评论 218

住房公积金是国家的一项住房保障性政策,主要是职工根据我国的公积金贷款申请政策,小编整理了一些介绍内容,想通过介绍申请省公积金贷款的流程,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于申请省公积金贷款的流程的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

申请省公积金贷款的流程如何(省公积金贷款流程介绍)

申请省公积金贷款的流程如何?

住房公积金贷款申请办理流程

长期缴存储备金,再有购房需求时,住房公积金可作为一定的房贷还款,并且购房者可在该银行进行低利息的住房贷款的一项房屋贷款业务。住房公积金一般有国家、集体、个人三方共同负担。

工具/材料

《住房公积金贷款申请表》

《住房公积金借款合同》

操作方法

借款人在向住房公积及管理中心分支机构填报《住房公积金贷款申请表》,然后将附有个人材料的报表送至公积金审查中心进行核审。

公积金中心对借款人的购房真实性以及还款能力进行审查,并提出相应的贷款额度以及贷款期限的限制,公积金中心分支机构负责人在初审合格之后,对申报材料进行意见签署并由是公积金中心进行审批。

当市住房公积金对申请材料进行批准以后,由住房公积金中心将材料转送至受托银行,有银行通知申请人并签署《住房公积金借款合同》,然后办理相应的贷款担保手续。

申请省公积金贷款的流程如何(省公积金贷款流程介绍)

银行向申请人发放贷款。

特别提示:申请者只需按照申请程序谨慎细心办理

有房贷还可以办公积金贷款吗?

在有公积金贷款的情况下,再申请银行住房贷款时,银行需要看你是否具备购房贷款的条件和有没有贷款偿还能力。如果具备条件,银行会审批贷款的。

在其他银行有贷款或担保也是买房用的,可以申请组合贷款;贷款额度不大,不影响借款人还款能力的情况下仍可以办理公积金贷款;若是借款人的负债额较高,还款能力较弱,很难再办理到公积金贷款;申请贷款,总的贷款额一般不超过个人月收入的一半。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

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