公积金可申请的贷款额度是多少?怎么拿到最高额度?

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2020-10-22 14:21:33 评论 215

申请公积金贷款是有很多限制的,贷款额度越高,也不一定能拿得到自已想要的贷款额度。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍公积金可申请的贷款额度,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于公积金可申请的贷款额度的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

公积金可申请的贷款额度是多少?怎么拿到最高额度?

公积金可申请的贷款额度是多少?怎么拿到最高额度?

对于那些申请公积金贷款的人而言,贷款额度起决定性作用,毕竟现在房子不是几十万能买的下来的,就算购房者拿到了房贷最高额度,恐怕也不足以支付全部购房款,更何况大多数购房者都拿不到太高的房贷额度,那怎么拿到最高的贷款额度呢?

一、提高个人收入

一般来说,银行都是以贷款人的个人收入证明来决定给多少贷款额度的。高收入就意味着月缴存住房公积金高,这样也就代表着公积金账户余额也就越多,更有可能获得高额度贷款,所以,购房者最好努力提高个人收入。

二、个人征信良好

在现在这个社会里,越来越重视个人的信用了,不管是网上购物还是日常出行,所以可以说现在就是一个信用即财富的时代。个人征信的重要性,在贷款买房上最能体现出来,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。

公积金可申请的贷款额度是多少?怎么拿到最高额度?

三、无特殊情况不要动公积金

虽然从字面上来看,住房公积金看似是一种专门为住房而生的福利,但事实上,住房公积金的作用可不仅仅体现在购房之上,在租房、治病以及装修等等地方也是可以提取的,不过,虽然现在公积金用途扩大了,但如果你计划买房,最好不要动公积金。尤其是你想拿到一个较高的贷款额度的时候,要知道公积金贷款额度与账户余额可是直接挂钩的,所以,大家在申请公积金贷款时,别忽略了这一点。

四、购买首套房

住房公积金对于购买首套房的人而言,是十分友好的,毕竟住房公积金作为一项福利政策,本来就是为刚需族服务的,因此,购买首套房自然可获得高额度贷款。

五、夫妻共同贷款

这也是现在很流行的一种买房方式,毕竟如果一个人买房的话,压力也十分大,总之,如果夫妻都交了住房公积金,那么可选择共同贷款,这样便可获得更高额度贷款,也减少了房贷带来的压力。

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