按揭房怎么转公积金贷款?具体流程来啦!

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2020-10-19 11:47:28 评论 223

我们在办理的时候需要根据相关的规定进行,这样就能根据规定来办理转成公积金贷款。这是很多人都不清楚的问题。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍按揭房怎么转公积金贷款,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于按揭房怎么转公积金贷款的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

按揭房怎么转公积金贷款?具体流程来啦!

按揭房怎么转公积金贷款?

1、单位及个人必须按月足额缴存住房公积金,且缴存时间达一年以上;

2、所购商品房的开发公司需与中心签订《贷款合作协议》;

3、借款人与购房人必须是同一人;

4、贷款最高额度不得超过房屋总价的70%(当房屋合同总价与评估总价不一致时,按低值计算),同时不能超过30万元且不能超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额;

按揭房怎么转公积金贷款?具体流程来啦!

5、最长贷款期限为30年,同时不能超过退休年龄和商业按揭的剩余贷款期限;

6、所购房屋必须有《房屋所有权证》和《土地证》;

7、必须持有与购房合同中房屋总价一致的购房发票;

8、商业按揭结清时间(以银行结清证明及还款凭证上的日期为准)与贷款登记时间间隔不得超过三个月;

9、异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年,须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。

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