超过50万公积金贷款需要达到什么条件?公积金如何轻松贷款买房

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2020-09-25 09:41:00 评论 219

今天要来给大家介绍下超过50万公积金贷款需要达到什么条件以及公积金如何轻松贷款买房,之所以要来给大家针对这个主题进行一个介绍的主要目的是现在很多朋友们对于超过50万公积金贷款需要达到什么条件以及公积金如何轻松贷款买房了解是不够清晰的,都想知道具体是怎么一回事,那么感兴趣的朋友们可以看看下面的介绍哦,相信定会给你带来帮助。

超过50万公积金贷款需要达到什么条件?公积金如何轻松贷款买房

超过50万公积金贷款需要达到什么条件

公积金贷款金额综合计算。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、住房公积金贷款房价百分比、住房公积金账户余额、贷款最高限额四个条件确定,四个条件计算的最小值即为借款人的最高可贷金额。

1.余额12500元以上;月供大于780元。

2.公积金月缴存额大于780元,余额小于12500元的,按余额的40倍计算;余额超过12500元,月供少于780元时,可贷金额=月供/0.146可贷期。

3.公积金贷款年限:5年内建成的房屋:最高贷款年限为30年,房龄为6-19年的房屋:最高贷款年限=35年

超过50万公积金贷款需要达到什么条件?公积金如何轻松贷款买房

公积金如何轻松贷款买房

1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提交书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2.市住房公积金管理中心负责审核借款人资格、担保人资格、贷款金额、贷款期限,并与中心签订相关合同或协议,按中国人民银行规定办理保险

3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心会向银行发出贷款审批通知,银行收到贷款通知后办理贷款。

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