今天要来给大家介绍下2020上海公积金贷款政策以及上海公积金贷款需要什么条件，之所以要来给大家针对这个主题进行一个介绍的主要目的是现在很多朋友们对于2020上海公积金贷款政策以及上海公积金贷款需要什么条件了解是不够清晰的，都想知道具体是怎么一回事，那么感兴趣的朋友们可以看看下面的介绍哦，相信定会给你带来帮助。
2020上海公积金贷款政策
一、加强住房公积金差别信贷政策审查
1、职工家庭名下在本市无住房公积金贷款记录的，认定为第一套住房；无住房、有公积金贷款记录或一套住房、购买第二套符合改善条件的，均认定为申请第二套改善住房贷款。
2、停止向符合下列条件的贷款申请人发放贷款：有两份公积金贷款记录的工薪家庭；购买第二套非改善住房的工薪家庭。
二、调整第二套完善的住房贷款政策
1、如果被认定为第一套住房，公积金的差别信贷政策将保持不变。
2、确定为第二套改善住房的，公积金贷款利率调整为同期第一套住房贷款利率的1.1倍；家庭贷款最高额度调整为80万元(个人贷款最高额度调整为40万元)，补充公积金调整为100万元(个人调整为50万元)；普通住房公积金贷款首付比例不得低于50%；非普通住房不得低于70%。
三、调整计算公积金贷款的偿还能力比例和存储余额的倍数。
本市计算的公积金贷款偿还能力的月还款额不超过月工资基数的40%；计算出的公积金贷款金额的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。
四、严格首付资金真实性审核和信用审查。
市公积金中心应要求受托人继续严格审查首付资金的真实性，进一步加强对借款人家庭信用状况和还款能力的审查。信用记录不良的借款人应严格审批贷款。未还清公积金贷款的借款人，除偿还贷款外，不得办理其他公积金提取业务。
上海公积金贷款需要什么条件
1、申请贷款前六个月，本市住房公积金自有资金以正常、连续的方式存入，支付不低于20%的购房款。
2、有稳定的经济收入和贷款偿还能力。
3、不存在可能影响贷款偿还能力的未偿债务。
4、只要贷款申请人符合上述条件，就可以取得住房公积金贷款资格，没有任何户籍限制的暗示。
5、配偶一方已申请住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，任何一方配偶都不能获得住房公积金贷款。
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