现在不少家庭都会购买二套房，留着出租升值，也是一笔不小的收入。不少人在购买二套房的时候，首次使用公积金贷款，因此不知道二套房首次使用公积金贷款首付比例是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看第二套房用公积金利息增加吗？以及二套房首次使用公积金利率，给有需要的朋友提供参考。
一、二套房首次使用公积金贷款首付比例
1、一般来说，如果首套房没有使用公积金贷款，那么二套房首次使用公积金贷款首付比例不低于40%。但如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
2、每个城市住房公积金中心的规定都不同，且会根据市场的实际情况进行调整，有的城市套房首次使用公积金贷款首付比例高达50%-60%，因此不可以一概而论。
3、目前银行认定为二套房的七种情况：
（1）父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
（2）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
（3）个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
（4）个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
（5）首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
（6）婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
（7）婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
二、第二套房用公积金利息增加吗
1、第二套房用公积金利息是会增加的。就目前来看，家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行，这样做的目的是为了防止炒房客恶意炒房。
2、第二套房需要符合“认房又认贷”政策：
（1）首付50%；
（2）贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%）
3、贷款购买了二套房以上住房的家庭，那么贷款的首付款比例以及贷款利率都会大幅度地有所提高，不过具体的利率、以及政策由当地的商业银行根据风险管理原则里自主确定。（1）贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；
（2）5年以上的贷款利率为3.25%；
（3）第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
三、二套房首次使用公积金利率
1、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
2、如果是首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，但是利率不得低于基准利率的1.1倍，主要是因为实行“认房又认贷”政策。
3、二套房首次使用公积金利率，属于首次使用，那么首次住房公积金贷款5年（含）以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%，第二次住房公积金贷款利率为首次贷款同期利率的1.1倍。
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