买房要征信的标准是什么?

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2020-09-15 10:01:08 评论 210

贷款疑问就得去找答案并且还得搞清楚,这样自己才会放心,今天要来给大家介绍下买房要征信的标准是什么?
买房要征信的标准是什么?

买房要征信的标准是什么?

在申请购房贷款的时候,银行会对借款人近两年的征信记录进行查询。如果出现了严重的逾期行为,银行就会拒绝向借款人发放借款。一般情况下,银行对借款人征信报告的要求是,近三个月内累计逾期次数不能超过二次,半年内不能超过三次,一年内不能超过四次,两年内不能超过六次。

想要向银行申请个人一手住房贷款,借款人就必须满足以下条件:

(1)借款人在中国境内有常住户口或有效居留身份。

(2)借款人有正当的职业,具有稳定的经济收入,能够按时偿还贷款的本金和利息。

(3)借款人已经和开发商签署好购房合同。

(4)借款人已经支付了购房首付款,并且首付款的比例符合相关的监管规定。

(5)借款人能够提供银行认可的抵押品或担保人。一般情况下,借款人会将购买的住房作为贷款的抵押品。

(6)银行规定的其他条件。

对于那些存在逾期记录的借款人来说,可以寻找当时出现逾期的银行,让银行为自己开具“非恶意欠款证明”。一般情况下,只要有了这份证明,银行就会正常地向借款人发放购房贷款。

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