贷款房怎么抵押给私人?

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2021-01-07 11:28:27 评论 639

有网友咨询说想知道贷款房怎么抵押给私人?这是大家很关心的问题,那么今天我们就来看看贷款房子贷款怎么抵押给私人,小编提醒大家,保管好自己的房产证、身份证等证件,不要轻易泄露个人的重要信息,以防遭人盗用和“克隆”;借款给别人时,不要被高额利润所诱惑,更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同。

贷款房怎么抵押给私人?

(1)明确房产证抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则需要明白:房产证抵押不等于房产抵押。

贷款房怎么抵押给私人?

(2)在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处:

1)可以了解此房产有没有抵押给别人;

2)做了抵押登记后,该房产就不能买卖;

3)如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。

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