拉萨抵押房子贷款能贷多少?

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2021-01-04 13:56:57 评论 5,223

有朋友想知道拉萨抵押房子贷款能贷多少,影响房屋抵押贷款的有很多方面,地域是一个,但还有其他的因素。一般是拿自己的房产作为抵押物来向银行申请贷款,但是贷款的资金是有限的,所以可以贷款多少,主要是看自己的房屋可以贷款多少,然后在根据实际情况来决定。

拉萨抵押房子贷款能贷多少?

1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

拉萨抵押房子贷款能贷多少?

2、房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。

3、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。

4、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。

5、还要看你房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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