北京怎么查房屋是否抵押贷款?

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2021-01-04 11:29:14 评论 577

屋在出售或者租赁前是需要查看是否有抵押等相关的证明的,那么在北京怎么查房屋是否有抵押贷款?针对这些问题我们就来看看北京是怎么查询的,希望以下的查询办法对大家有所帮助,废话不多说,详细内容一起来了解一下吧。

北京怎么查房屋是否抵押贷款?

查询房产的抵押情况,最简单、快捷的办法是查看房屋的产权证,如果上面记载了抵押情况(盖章),则说明此处房产是有抵押的。

如果你购买的是个人二手房产,看看房屋的产权证,如果有中介他们一般会提前审核,但作为个人要了解这方面的情况。

北京怎么查房屋是否抵押贷款?

如果是开发商或企业的房产,需要看大房照,让法律顾问把关,找律师或房产经纪人帮忙也行。

在房产过户时,都要先在房产管理部门查询房产档案,确认房产的情况。

总之,在看好交易的房产后,要关注:

1、房产有没有被抵押贷款(看房产证、土地证);

2、房产地址与房产证相同;

3、房产证上的拥有人的姓名;

4、身份证与买房人为同一人;

5、购房合同上注明如有抵押等不能过户交易房屋的责任。

 

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