北京怎么查房屋是否抵押贷款?

屋在出售或者租赁前是需要查看是否有抵押等相关的证明的，那么在北京怎么查房屋是否有抵押贷款?针对这些问题我们就来看看北京是怎么查询的，希望以下的查询办法对大家有所帮助，废话不多说，详细内容一起来了解一下吧。

北京怎么查房屋是否抵押贷款?

查询房产的抵押情况，最简单、快捷的办法是查看房屋的产权证，如果上面记载了抵押情况(盖章)，则说明此处房产是有抵押的。

如果你购买的是个人二手房产，看看房屋的产权证，如果有中介他们一般会提前审核，但作为个人要了解这方面的情况。

如果是开发商或企业的房产，需要看大房照，让法律顾问把关，找律师或房产经纪人帮忙也行。

在房产过户时，都要先在房产管理部门查询房产档案，确认房产的情况。

总之，在看好交易的房产后，要关注：

1、房产有没有被抵押贷款(看房产证、土地证);

2、房产地址与房产证相同;

3、房产证上的拥有人的姓名;

4、身份证与买房人为同一人;

5、购房合同上注明如有抵押等不能过户交易房屋的责任。