自己的旧房子怎么抵押贷款?

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2020-12-15 11:04:55 评论 443

房子不仅可以用以居住,还因为其本身的价值,可以用以抵押贷款,房子作为抵押物也有价值高低的区分,这就和可以抵押贷款的额度相关,房子价值就可以根据市场价来衡量,今天我们就来说说自己的进房子怎么抵押贷款吧。

自己的旧房子怎么抵押贷款?

1、选择贷款机构

想要房子作为抵押品来贷款的话,首先要选择合适的贷款机构,现在提供贷款的机构不少,譬如说各大银行、信贷公司等等,其中银行贷款的话是比较安全可靠的,而且贷款的利率较低,不过其审核严格、速度较慢。而信贷公司的审核比较宽松、速度快,就是贷款利率较高。需要办理房产抵押贷款的,可以根据自己的需求来选择。

自己的旧房子怎么抵押贷款?

2、填写抵押贷款申请并提交相关材料

贷款机构选好后,就可以装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请,同时要填写好抵押贷款申请表,特别是要说明贷款用途。

3、初步审核

接下来,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,一旦符合该机构的贷款申请条件,就会给予审批通过。

4、房产评估

审核通过后,贷款机构会指定其认可的评估机构对该抵押的房产进行价值评估,申请人需求缴纳相关的评估费用,其评估费标准会根据区域来收取。

5、审批贷款并签抵押贷款合同

评估结果出来后,贷款机构就会根据其提交材料、评估报告等继续贷款相关的额度、期限、利率及还款方式进行确认,双方意见一致后就可以签抵押贷款合同了。

6、办理抵押登记及放款

一旦贷款抵押合同签订后,贷款抵押的当事人,也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行,这些手续都办完后,银行指定的金融机构才会放款给申贷人。

编辑小结:以上就是关于房子抵押贷款怎么贷的流程介绍,一般房产、车产这些价值高的资产进行抵押贷款的话,都要经过这一流程。一般来说抵押的房产不同其所贷的额度也会有所变化,最高不超过评估值的70%,希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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