怎么做房子的二次抵押贷款?

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2020-12-14 14:07:01 评论 430

还贷中的房子,再次进行抵押就是我们说的二次抵押,了解了含义之后,就是相应的贷款流程,很多人对怎么做房子的二次抵押贷款不是很了解,今天我们就来看看房子的二次抵押的具体流程,希望可以帮助有这方面需求的朋友们。

怎么做房子的二次抵押贷款?

流程:

1.借贷人需要评估该房产的价值,减去未还的房贷还有多少余额。

2.找合适的银行申请,到银行面签,提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。批贷函下来,提前还清上一家银行的欠款,并解除抵押登记。

3.到建委做二次抵押登记,然后等待放款。

怎么做房子的二次抵押贷款?

条件:

1、该房屋为现房;

2、已办理完毕抵押登记,且办理银行是房屋的抵押权人;

3、已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、申请人具有完全民事行为能力,收入稳定,无不良征信记录;

6、应是优质住房或商业用房等市场发展潜力较大的房产。

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