做公积金担保房产怎么抵押贷款?

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2020-12-07 10:38:49 评论 2,945

最近很多朋友在咨询,公积金担保房产要怎么抵押贷款,其实不止是公积金担保房产,很多抵押贷款的流程基本是一样的,首先是要有明确的抵押物,只要满足这个主要的条件,抵押贷款都不会很难。大家比较迷惑的可能就是流程问题,下面就和小编一起来看看具体流程是什么吧。

做公积金担保房产怎么抵押贷款?

申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的,劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

做公积金担保房产怎么抵押贷款?

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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