抵押贷款最高几成?抵押贷款最长贷几年?

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2020-11-24 17:05:03 评论 3,603

抵押贷款也是有很多类型的,一般抵押物决定了抵押贷款的额度,那么抵押贷款最高几成?抵押贷款最长贷几年?最近不少人都在关注此类的问题,下面小编就来为大家讲解一番,一起来看看吧。

抵押贷款最高几成?抵押贷款最长贷几年?

抵押贷款最高几成

据了解,使用房屋办理抵押贷款,最高可以贷款贷款房屋评估价格的7成左右。而如果是办理装修贷款,原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。根据申请的贷款类型不同,贷款额度也会有差别。

房屋抵押装修的额度一般不超过抵押房产评估价的70%,如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。

一般要办理抵押装修贷款,需要申请人满足的条件有:

1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。

2.借贷者在当地有合法稳定的收入。

3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。

4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。

5.满足银行规定的另外的条件。

抵押贷款最长贷几年

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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