办房产证为什么要贷款合同?房产证要抵押给贷款银行吗?

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2020-11-18 15:10:49 评论 218

今天我们来聊聊有关房产证相关的贷款知识,房产证是证明房屋所有权最直接的东西,很多朋友问小编办房产证的时候为什么要贷款合同?其实这是视当地规定而定的,有些需要有些不需要,除此之外,还有人想知道办理房屋抵押贷款时,房产证要不要抵押给银行?下面就一起来看看详细解答内容吧。

办房产证为什么要贷款合同?房产证要抵押给贷款银行吗?

 

办房产证为什么要贷款合同?

办房产证一般是不需要贷款合同的,用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案,所以需要提供,因此大家在办理前可以先咨询清楚。

用户需要注意,在买房后关于购房合同、契税发票、购房发票、配套费收据等票据资料都是要收好的,后续办理房产证时根据需要提供相应的。

房产证要抵押给贷款银行吗?

办理房屋抵押贷款要不要把房产证抵押给银行,得看你的贷款行是怎么规定的,目前很多银行都不会押房产证,但是贷款人必须要去房屋所在区县的房产局办理房屋抵押权登记手续。办理的时候要带上身份证、和银行签订的借款合同、房屋所有权等材料。在班里过程中,房产局会给你一个银行所需要的房屋他项权证,并且在你的房产证上盖有抵押章,表示已做抵押。办完之后,你带上房产证原件及房屋他项权证等相关材料交给银行就可以了。也有的银行只要房产证复印件就行了。

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