办理房屋做抵押贷款需要什么材料?房产证要抵押给贷款银行吗?

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2020-11-16 13:55:00 评论 213

办理房屋做抵押贷款需要什么材料?相信不少人都想做一个了解的吧,因为房屋是固定资产,一般都是不会贬值的,房屋作为抵押物是最好贷款的。其次办理房屋抵押贷款,房产证要抵押给贷款银行吗?相信也有不少人会感兴趣的,所以及财网小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

办理房屋做抵押贷款需要什么材料?房产证要抵押给贷款银行吗?

办理房屋做抵押贷款需要什么材料

房屋做抵押贷款需要准备的材料主要有:

1.借款人本人的身份证、户口本,若是已婚人士,那还需要提供结婚证以及配偶的身份证、户口本;

2.用作抵押的房子的产权证;

3.第二套安置居所证明,比如个人名下二套房的房产证;

4.个人资金收入证明,比如工资流水、纳税证明、社保/公积金缴存证明等等,还有大额存单、汽车行驶证等额外资产证明也可以多提供。

办理房屋做抵押贷款需要什么材料?房产证要抵押给贷款银行吗?

房产证要抵押给贷款银行吗?

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。

至于是不是需要把房产证抵押在银行,各个城市和不同银行的具体做法有所不同,一般抵押和不抵押两种情况都有。

总的来说办理房屋抵押贷款要不要把房产证抵押给银行,得看你的贷款行是怎么规定的,目前很多银行都不会押房产证,但是贷款人必须要去房屋所在区县的房产局办理房屋抵押权登记手续。办理的时候要带上身份证、和银行签订的借款合同、房屋所有权等材料。在班里过程中,房产局会给你一个银行所需要的房屋他项权证,并且在你的房产证上盖有抵押章,表示已做抵押。办完之后,你带上房产证原件及房屋他项权证等相关材料交给银行就可以了。也有的银行只要房产证复印件就行了。

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