二手房抵押贷款的流程利率是怎样的?

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2020-10-21 11:33:50 评论 220

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍二手房抵押贷款的流程利率,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于二手房抵押贷款的流程利率的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

二手房抵押贷款的流程利率是怎样的?

二手房抵押贷款的流程利率是怎样的?

1.借款人贷款前咨询: 咨询填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

二手房抵押贷款的流程利率是怎样的?

各项贷款 利率%

六个月 5.60

一 年 6.00

一至三年 6.15

三至五年 6.40

五年以上 6.55

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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