婚前男方贷款买房不加女方名字合理吗？

成都贷款

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2020-09-07 10:28:46 评论 7,372

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个人认为：很合理。

现今社会，有时候确实挺物质的。对于一个本应当以“亲情”为纽带的家庭来讲，跟“钱”挂钩的事儿越来越多，包括婚姻、赡养、继承……等等。

那么，无论是涉及到跟哪类关系有关的财产，一定要遵循一个基本原则：公平。

我们先拿题主这个事儿，来看看“公平”的问题

公平，最简单的解释就是：付出=回报。

男方婚前贷款买房，意味着首付的钱应该是男方出具的。如果女方在其中没有任何财务上的支出，那么：

男方用自己的钱，获取了这套房子，在获取房子的时候，女方没有什么付出。（至于贷款的事情，稍后阐述）。

也就是说，房子的获取与女方无关。那么，没有付出何必要回报呢？——一旦加了女方名，就意味着房子的产权属于二人——没有什么付出，白白落下半套房子，公平么？

千万别在谈钱的时候用感情说话，更不要谈感情的时候加上钱，这是两回事儿。

对于婚姻来讲，俩人愿不愿意在一起，不会是一方纯粹投入的结果，是俩人都付出了。所以，从感情的投入上，是公平的，不存在谁多谁少的问题——这时候如果再强调对方用“钱”来抹平一下投入，基本上就是奔着占便宜去了，不存在什么保护谁不保护谁的问题。安全感，不是靠索取来的。

女方会因此而损失什么么？

白白帮着一起还贷了？

既然是贷款房，就涉及到贷款偿还的问题。

一旦俩人结婚，那么，贷款的偿还，多数情况下会视作是夫妻共同偿债。也就是说，女方未来可能会对这套房子做出贡献。

但是，这种贡献，是不是要以分割房产的产权作为条件？

事实上，如果是夫妻共同还贷，不管这套房子是一方个人的、还是夫妻共有的，一旦涉及到分割问题，贷款都是一人一半，还包括了增值部分。因此，从这个角度，女方不吃亏。就算今后房贷还完了、还是男方一个人名字，也不会抹杀女方的投入。

举个简单例子：

婚后俩人一起挣钱还贷，过了几年把房贷还清了。这时候男女离婚了。男方说：房子不欠贷了，而且是我个人的，离婚不分割。

这时候，女方完全可以主张：当初还的贷款中，有一半儿是我付的。就算房子是你个人的，这部分的贷款的一半儿、还有增值部分，得补偿给我。

法院是支持女方诉求的。

光阴？青春？这些怎么算？

有时候人会说了：跟你结婚这么多年，在你身上我耗费的时光怎么算？不算经济账，也的算算青春账。

其实对于有这种思想的人，特别想反问一个问题：谁让你当初选择对方结婚了？

婚姻自由，谁都明白这个道理。婚姻，是自己自由的选择，如果出了问题，当然是自己来买单，男女都一样。