首付贷是什么意思?首付贷怎么操作?首付贷合法吗?

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2020-08-25 17:04:19 评论 249

首付贷是什么意思?首付贷怎么操作?首付贷合法吗?首先首付贷是通过相关机构,以不同科目、名义的贷款方式,向购房者提供首付阶段的“贷款”,从而使购房支付能力不足或需资金周转的购房者达到按揭贷款首付比例,继而达到银行按揭贷款放款要求,完成贷款购房行为的一种金融产品。下面小编来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。

首付贷是什么意思?首付贷怎么操作?首付贷合法吗?

首付贷是什么意思

“首付贷”是一些房地产开发商、销售商合力打造的房地产互联网理财产品和融资方案。“首付贷”一方面为投资人提供专业、安全、稳定、便捷的理财产品,助其财富增值,另一方面为借款人的购房资金需求提供综合融资方案,助其轻松置业。

首付贷实际上只是一种通俗称谓,其涵盖的金融产品范围较广。一般情况下,部分首付贷是以个人消费贷款等科目由相关机构发放,还有部分首付贷产品由P2P等互联网金融公司的资金穿透而来,其间不少游离于现有监管体系的视野之外。

首付贷怎么操作

首付贷是指对首付的贷款,是对房贷提供的贷款。事实上,“首付贷”由来已久,在楼市低迷时,开发商便使用“首付贷”进行促销,紧接着,像平安好房、搜易贷等房地产互联网金融平台,世联行、我爱我家、搜房网、中原地产等线上线下房产中介也纷纷推出包括“首付贷”在内的金融产品及服务。

然而,一般来说,买房首付是不可以贷款的。

首付贷合法吗

据悉,住建部、央行等七部委议定,“首付贷”已被确认为违法违规金融产品,房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。

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