房产抵押贷款本人还不了怎么办?

人生未必都是顺风顺水，难免会遇到困难的时候，困难的时候最好是选择靠谱的贷款形式，要是数额需求比较大的话可以考虑房屋抵押贷款来获取贷款金额，因为这毕竟是倚靠房子的价值获取比较高的贷款额度。

房产抵押贷款本人还不了怎么办?

对于还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

如果欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因为欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。