天津个人无抵押贷款怎么办理?都需要什么条件手续?

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2020年7月31日13:20:03 评论 5

大家也许都知道无抵押贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。那么天津个人无抵押贷款怎么办理?都需要什么条件手续?下面小编进行详细简介。

天津个人无抵押贷款怎么办理?都需要什么条件手续?

天津个人无抵押贷款怎么办理?都需要什么条件手续?

 天津个人信用贷款是银行或其他‌‌金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

贷款条件

(1)具有天津市常住户口或者本市其他有效居留身份;

(2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;

(3)没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65岁);法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁;

(4)开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;

(5)本人没有未还清的贷款;

(6)在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,须有规划管理部门批准的文件。

备注:职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。

 1.贷款材料:

(1)住房公积金联名卡(原件);

(2)有效身份证明(原件及两份复印件);

(3)已婚职工提供结婚证(原件及一份复印件);

(4)房地产买卖合同或认购书(原件及一份复印件);

(5)购房首期款凭证(原件及一份复印件);

(6)所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件);

(7)还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及一份复印件);

(8)父母做共同申请人或共同还款人的,需要提供户口薄(原件及一份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

(9) 非本市户籍家庭提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件)。

2.贷款流程

(1)借款人到天津住房资金管理中心领填申请表;

(2)资金中心审查贷款资格(5个工作日);

(3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日);

(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同;

(5)借款人办理抵押登记和房产保险;

(6)承办银行放贷;

(7)购房者还款;

(8)清户。

  3.哪些情况不能申请,限制贷款条件

(1)贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;

(2)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;

(3)个人住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;

(4)有呆账或核销记录;

(5)因个人住房公积金贷款逾期被起诉;

(6)单笔住房公积金贷款累计逾期超过24期。

以上就是关于天津个人无抵押贷款的相关介绍,如果想了解更多贷款资讯、银行贷款、贷款机构、房贷、车贷等关于贷款的内容,欢迎继续关注。

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