怎么才知道房子是否抵押贷款?

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2020-12-23 11:16:22 评论 387

小编提醒大家在办理房屋抵押贷款前一定要核实抵押贷款房子的真实有效性,所以了解清楚房子的有效性就很重要,那么怎么查房子有没有被抵押贷款呢?查询房子有没有被抵押贷款,可以去房产局查档。进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。

怎么才知道房子是否抵押贷款?

最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的

住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

怎么才知道房子是否抵押贷款?

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

你要晓得这个房子的房产证的证号,或者带个复印件到当地房产管理部门或房产交易中心去查询,这样也只能查询正规渠道在银行抵押贷款的,拉详单是需要2元钱的手续费,要是房主私下找别人抵押房子贷款那就不好说了

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