组合贷款必须是在一家银行办理吗?组合贷款年限需统一吗?

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2020-12-02 10:40:09 评论 360

组合贷款不少人应该都听说过的吧,简单的来说就是两只不同类型的贷款一起办理用做同一个用途,那么组合贷款必须是在一家银行办理吗?组合贷款年限需统一吗?不少人都会有这些疑问,下面及财网小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。

组合贷款必须是在一家银行办理吗?组合贷款年限需统一吗?

组合贷款必须是在一家银行办理吗?

用户办理房贷,会将住房抵押给银行,而办理组合贷款,说白了就需要办理2次贷款,由于一套房产抵押给2家银行,风险是很大的。因此为了避免该风险,通常会要求办理组合贷款的用户,把房产抵押给同一家银行,即在一家银行申请组合贷款。

当然,也有个别地区要求不严格,允许用户商业贷款、公积金贷款在不同的银行申请,但这是极少数。

组合贷款年限需统一吗?

组合贷款使用的是同一个抵押物来申请贷款,当贷款期限不一致,会出现一个贷款到期,另一个贷款未到期的情况。因此,为了避免出现这种情况,银行会要求组合贷款年限一样,这样一来银行更好地管理这笔贷款,降低坏账的风险。

其实,每个组合贷款都是由同一家银行放款的,因此银行会让用户统一贷款年限,组合贷款年限不一致将无法通过贷款审核。

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