贷款利率上浮45个基点是多少?商贷二套房利率上浮多少个点?

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2020-12-02 09:40:23 评论 957

贷款利率上浮45个基点是多少?首先浮动利率大家应该都知道是怎么回事,上浮情况也许了解并不是很多了,下面小编就来为大家仔细讲解一番,另外商贷二套房利率上浮多少个点?接下来及财网小编会为大家讲介绍的,一起来看看吧。

贷款利率上浮45个基点是多少?商贷二套房利率上浮多少个点?

贷款利率上浮45个基点是多少

贷款利率上浮45个基点通常是指在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点。一个基点即1BP,1BP=0.01%,所以上浮45个基点就是上浮0.45%。2020年4月份5年期以上LPR为4.65%,假设用户首套按揭超过5年,房贷利率上浮45个基点,那么实际房贷利率就是4.65%+0.45%=5.1%。

LPR利率每月报价一次,所以不同时间申请贷款,即使加点相同,最终计算出来的实际执行利率也可能不同。

商贷二套房利率上浮多少个点?

商贷二套房执行LPR,所加的基点不能低于60个基点。比如2020年10月20日公布的5年期以上LPR为4.65%,4.65%+0.6%=5.25%,计算得出商贷二套房利率上浮至少需要上浮13%才可以达到不低于60个基点。因此,商贷二套房的利率会上浮至少13%。

对于用户来说,申请首套房商贷利率上浮的就会比较少,首套房的贷款利率是低于二套房贷款利率的。

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