期房没交房需要还房贷吗?交了首付款被拒贷可以改名吗?

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2020-11-26 09:44:28 评论 489

如今在城市买房已经不是容易的事情了,不少人为了一套房一直都在努力奋斗着,一般购买房屋都会选择贷款,第一次记会有不少的疑问,期房没交房需要还房贷吗?交了首付款被拒贷可以改名吗?相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

期房没交房需要还房贷吗?交了首付款被拒贷可以改名吗?

期房没交房需要还房贷吗

期房没交房之前也是需要还房贷的,房贷首次还款时间与期房交房时间无关,而是与房贷放款时间有关。期房何时交房依据的是用户与开发商之间签订的购房合同,而房贷何时还款依据的则是用户与银行之间签订的贷款合同。

房贷首次还款时间通常是在放款后的下一个月。例如用户房贷放款时间为5月10日,那么首次还款时间为6月,具体哪一天则要视房贷合同而定,还款日可能与放款日相同,也可能不同。

期房没交房需要还房贷吗?交了首付款被拒贷可以改名吗?

交了首付款被拒贷可以改名吗?

如果说开发商同意用户改名字再申请房贷,且更改的名字是直系亲属,那么是可以换名字申请房贷的。而开放商拒绝改名、已经网签了、更改的不是直系亲属的姓名等,那么就不可以更换姓名去申请房贷。对于用户来说,可以换一家银行申请房贷,不需要更换姓名去申请。

当然了,如果申请的是二手房,更改姓名申请贷款还需要与原房主协商。

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