组合贷款哪个先审批？组合贷款可以先还商业贷款吗？

组合贷款简单的来说就是商业贷款和公积金贷款，多数都是这类的组合居多，因为公积金现在的贷款额度一般都满足不了一套房的需求了，那么组合贷款哪个先审批？另外组合贷款可以先还商业贷款吗？相信大家了解以后会对自己有所帮助，所以及财网小编下面就来与大家分享一番。

组合贷款哪个先审批

“组合贷款”即办理商业性个人住房贷款的同时又申请个人住房公积金贷款，也就是商贷+公积金贷。而组合贷款一般是分开审核的，由当地住房公积金管理中心和商业银行分别审核公积金贷部分和商业部分，通常同步进行，没有先后顺序之分。

当然，有很多人是先申请的住房公积金贷款，公积金贷不足以支付购房所需费用时，再向银行申请商业性个人住房贷款用于补充不足的部分。

组合贷款可以先还商业贷款吗

组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种。

组合贷款提前还款，一般是可以选择先还商贷的。

组合贷款的申请：

1.申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;

2.初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

3.两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户;

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。