拿贷款的钱可以买房吗?为什么大家都贷款买房?

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2020-11-13 11:00:32 评论 212

贷款的钱可以买房吗?这一点是毋庸置疑的,肯定是可以的,不管你是直接办理房贷还是贷款拿到钱再去买房都是没问题的,相信不少人都想做一个了解的吧,具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解。买房贷款如今都是大多数人的选择,不管出于什么原因从长远来看这种方式比较好一些,那么拿贷款的钱可以买房吗?为什么大家都贷款买房?下面小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。

拿贷款的钱可以买房吗?为什么大家都贷款买房?

拿贷款的钱可以买房吗

拿贷款的钱可以买房,现在银行有专门用于购买一手住房、二手住房、商用房的贷款,申请这类房贷业务,就可以用于买房。银行对贷款用途管控很严格,如果不是房贷业务的话,是不允许用于支付买房首付、还房贷的。

所以大家如果有买房的打算,可以持申请资料去银行办理专门的房贷业务,不要把其他贷款用于买房如消费贷款、经营贷款等,被银行发现会有麻烦。

拿贷款的钱可以买房吗?为什么大家都贷款买房?

为什么大家都贷款买房?

贷款买房的人往往并不是有投资眼光,而是钱不够才选择贷款买房,但实际上贷款买房是非常具有远见的做法。贷款买房通常是公积金贷款、商业贷款或组合贷款,除了公积金贷款以外,其他贷款的利率都有不同程度的上浮。但只要可以用公积金贷款,房贷利息是非常低的。

在出了首付以后,将剩余的资金用于投资才是大家贷款买房的最终目的。公积金贷款5年以上的利率是3.25%,而目前年收益率在4%的理财产品非常多,也就是说我们用剩余的钱去投资,只要收益率大于贷款利率,相当于不仅不需要出利息,还额外赚了钱,因此这才是大家选择贷款买房的真相。

贷款买房的原因如下:
1.按揭就是贷款,也就是向银行借钱, 购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2.把有限的资金用于多项投资,从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。
3.银行替你把关办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。

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