住房贷款lpr转换是什么意思?住房贷款转换成LPR利率后有什么影响?

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2020-11-12 11:34:03 评论 210

今年住房贷款lpr转换是一个比较热门的话题,虽然大家都在关注,转换工作原则上应于2020年8月31日前完成,但是还是有很多人不知道住房贷款lpr转换是什么意思?相信不少人都想做一个了解的吧,具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解。其次住房贷款转换成LPR利率后有什么影响?相信也有不少人会感兴趣的,所以小编下面也会为大家讲解,一起来看看吧。

住房贷款lpr转换是什么意思?住房贷款转换成LPR利率后有什么影响?

住房贷款lpr转换是什么意思

其实就是央行规定从2020年3月1日起,那些在2020年1月1日前已发放或已签订尚未发放的、参考央行贷款基准利率执行的存量浮动利率房贷客户应将利率定价基准转为LPR(贷款市场报价利率),或者转成固定利率。而转换工作原则上应于2020年8月31日前完成。

像有些银行对于那些到现在还未转换的房贷客户,还规定了之后会强转为LPR。交行规定从2020年8月21日起,会把未转换的存量浮动利率房贷统一转为LPR。中行、农行、工行、建行和邮储银行则规定从2020年8月25日起,把批量转换范围内的房贷利率统一调整为LPR。

住房贷款转换成LPR利率后有什么影响?

住房贷款转换成LPR利率后,主要的影响就是利息会发生变化。在签订合同时,会约定一个调整的期限,期限一到LPR利率就会变化,这时候利率比之前低,利息就会减少,而利率比之前的高,利息就会有所增加。因此,选择LPR利率就需要承担利息可能会增加的风险。

另外,而选择固定利率的话,则不管之后基准利率如何变化,房贷的利率都是不变的。

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