房子抵押贷款利息怎么算?房子抵押一般能贷多少?

成都贷款
成都贷款
成都贷款
1056
文章
0
评论
2020-09-28 10:13:17 评论 223

利率和年限是有关的,一年的基准利率是4.35%,按照每个银行不同政策,会有10%-30%的上浮,可以贷1-10年,还款方式灵活。小编整理了一些介绍内容,想通过介绍房子抵押贷款利息怎么算?房子抵押一般能贷多少,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于房子抵押贷款利息怎么算?房子抵押一般能贷多少的了解不够清晰。废话不多说,有需要认识了解的朋友,一起了解下以下内容吧,一定会有帮助。

房子抵押贷款利息怎么算?房子抵押一般能贷多少?

房子抵押贷款利率

银行现在已经不仅仅是一个储蓄机构了,很多金融业务也在银行中开展起来,其中以房贷业务最为出众,除了各位买房的时候办理按揭贷款,还有各种急需用钱的朋友办理房产抵押贷款业务的,同样也需要利息,那么房子抵押贷款利息是多少呢,一般能贷多少呢?

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。

房子抵押贷款利息怎么算?房子抵押一般能贷多少?

二、房子抵押一般能贷多少

1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

4、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

本公司是成立多年的全国性专业贷款中介服务平台,如果您有贷款方面的需求,可以直接联系本网站右下角在线人工客服,最快3分钟可下款~
银行抵押贷款纯线上借款_最高200万额度_最快当天下款
成都贷款
  • 本文由 发表于 2020-09-28 10:13:17
  • 转载请务必保留本文链接:http://cdwzseo.com/jc/12563.html
哪个贷款利息低又正规?哪个银行个人贷款好贷? 贷款

哪个贷款利息低又正规?哪个银行个人贷款好贷?

市面上的贷款平台很多,但是正规、利息低的还真的比较少,小编整理了一些介绍内容,想通过介绍哪个贷款利息低又正规?哪个银行个人贷款好贷,能给大家一个清晰的认识,因为很多朋友对于哪个贷款利息低又正规?哪个银...
贷款利息 贷款百科

贷款利息

贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: